MOMO【大大創意】秀珠老師上課了!天王天后都是這樣教出來的-戰利

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商品訊息描述

你有明星夢嗎?你想進入歌唱圈嗎?

站上眾人仰望的大舞台之前,有什麼背後秘辛是你光聽就兩腳發抖…

實現偉大流行音樂夢想之前,有什麼殘酷的現實是你必需認識…

其實,音樂圈就是一群熱愛音樂,並且有著怪物一般意志力的人類所組成,如果你對他們十分好奇,甚至拼了命想加入他們的超人生活,那麼…,請跟著秀珠老師,上課囉!

■本書特色

她的學生都是大明星,郭采潔、王心凌、張智成、Dream Girl…等偶像實力歌手專文推薦

她每天接觸的都是頂尖音樂創作人,洪敬堯、王治平、陳國華、陳建寧…等音樂大師背書保證

走進歌唱圈,認識音樂界,這是一本你絕對不能錯過的好書!

■名人推薦

華語樂壇編曲大師洪敬堯

前陣子刮起一股歌唱選秀風,而內地的’我是歌手’節目的熱潮更是延燒至今,因此可見有很多人喜歡流行音樂、也有很多喜歡唱歌的朋友,想更多深入瞭解如何成為一位歌手?

愛’唱’不一定會’唱’,能唱不一定得到共鳴,唱得好聽並不一定都能成為歌手,而該如何開始從入門而成為一個實力派歌手邁進呢?

好歌聲當然除了與生俱來的好嗓音,最重要是透過正確的訓練途徑來造就一個好歌手。

在這裡向大家推CP值超高薦這本好書,讓學習變得更生動活潑,擺脫古板的教條,透過作者入行豐富的經驗談,和專業的創意講解來帶你輕鬆地入行!

在我的認知中~

若沒有她;今天的華語流行專輯就沒有那麼的精彩?

若沒有她;就沒有今天的天王天后與偶像實力歌手。

她為華語流行音樂樂壇默默耕耘付出!

某種層面來說:她是貨真價實的唱將天后。

慎重向大家推薦「秀珠老師上課囉!」

喜愛音樂的朋友,當然不能錯過哦!

透過這本書讓你(妳)耀升為唱將級的閃亮之星

知名製作人FIR團長 陳建寧

陳秀珠老師是我在唱片圈20年非常敬重的一位歌唱專家,不管是製作案的和聲編寫,歌手的歌唱訓練,演唱會的現場掌控,只要有他在,身為製作人的我就格外放心。多年來,她也自成一套歌唱教學系統,為流行音樂圈乃至於一般熱愛音樂的消費大眾,貢獻了許多心力,令人十分佩服。

用圖文並茂的方式,肯定是更生動有趣的方法,讓人以圖會意,學習狀態更佳,秀珠老師能有此有創意的教學方式真的令人驚艷,這應該是很少有歌唱教學老師會想到的好點子吧!但是雖然秀珠老師是用這樣有趣的方式來達到歌唱教學的目的,並不代表學唱歌就有多容易喔,因為,魔鬼就在細節裡!大家好好用心體會吧!

郭采潔

我最喜歡和秀珠老師上課!每一次都像進廠保養,然後重生。是說老師不只幽默還走在產業的尖端,把練唱這件有點寂寞又有點沮喪的事變得信心十足!這本以漫畫方式呈現的歌唱教學,就是老師最迷人的地方!每次離開教室都是滿滿的輕鬆,因為所有的問題都被秀珠老師KO了!

我相信,這本書帶給讀者的也是同樣的感受,更何況!漫畫那麼明白好懂,還是如廁時的必備文選!在小小的密室裡,同時和自己的聲音好好獨處!

張智成

很欣賞秀珠老師這本圖文書,讓學習唱歌感覺很有趣、很有畫面之餘,也更貼近創作。同時,歌唱老師和唱片製作人其實不是一份簡單的工作,主要是每個人都透過自己的歷練和聲音說故事,技巧的純熟度或許只是提供你有更大的舞台讓更多人聽你說故事,至於怎麼培養出發點和感染力就必須有一個良師益友,循循善誘才能讓好還能更好。因此,無論初學者或是對音樂已有一定掌握能力的人,這本圖文書一定能讓你更加認識自己。

■目錄

秀珠老師Lesson 1:歌手的唱歌課程和一般人有什麼不同

我的教學生涯之一 很會唱歌≠很會教唱歌?

秀珠老師Lesson 2:呼吸換氣的的重要性

我的教學生涯之二 不要怕,讓老師摸摸你的肚子

秀珠老師Lesson 3:什麼叫丹田

我的教學生涯之三 老師,我的肚子抽筋了

秀珠老師Lesson 4:音準的重要,聲帶在哪裡

我的教學生涯之四 偶像派VS實力派

秀珠老師Lesson 5:口形到底有多重要

我的教學生涯之五 愛的小手 請賜我神奇的力量

秀珠老師Lesson 6:練習該注意的事,身體的十字寶劍及耳朵

我的教學生涯之六 老師在說 有沒有在聽

秀珠老師Lesson 7:什麼是「試音」「面談」?

我的教學生涯之七 請問您是?

秀珠老師Lesson 8:什麼叫「Talk Back」

我的教學生涯之八 猩媽星媽

秀珠老師Lesson 9:耳機在錄音的重要性

我的教學生涯之九 聽不見

秀珠老師Lesson 10:到底該怎麼面對及使用錄音室麥克風

我的教學生涯之十 不是小貓就是老虎

秀珠老師Lesson 11:如何克服錄音恐懼症

我的教學生涯之十一 你從未聽過的病名

秀珠老師Lesson 12:如何訓練你的歌唱體能?

我的教學生涯之十二 少林寺

秀珠老師Lesson 13:唱片公司高層

我的教學生涯之十三 老蘇請你好好喬我棉的歌手

秀珠老師Lesson 14:企劃宣傳

我的教學生涯之十四 請問「小蜜蜂」該如何定位包裝

秀珠老師Lesson 15:製作人

我的教學生涯之十五 「再一次」到「靠你啦」

秀珠老師Lesson 16:製作助理

我的教學生涯之十六 萬事通包打聽

秀珠老師Lesson 17:編多功能

我的教學生涯之十七 災難片

秀珠老師Lesson 18:樂手

我的教學生涯之十八 我知道我知道

秀珠老師Lesson 19:配唱製作人

我的教學生涯之十九 Talk Back 之我也有要抒發的心情啊

秀珠老師Lesson20:和聲

我的教學生涯之二十 可怕的人類

秀珠老師Lesson21:錄音師

我的教學生涯之二十一 搶喉糖

秀珠老師Lesson22:混音錄音師

我的教學生涯之二十二 2好評4小時全年無休

■作者簡介

文字 / 1968˙陳秀珠老師

為各大唱片公司旗下新人擔任訓練與配唱製作,業界有「只要不是啞巴,都可以教他唱好歌!」的讚譽。教過的藝人不計其數,包含郭采潔、王心凌、羅志祥、A LIN 、Dream girls(郭雪芙/宋米秦/李毓芬)、范瑋琪等。可以說是成功藝人身後一隻最有力的推手!

<出版作品 >一定要買

◎2003 受邀擔任湖南衛視<快樂男聲> 賽程訓練歌唱總指導

◎曾經為"音樂磁場"第一代團員,所灌錄之音樂磁場第一集至第四集全球賣破百萬張,獲瑞星唱片頒發白金唱片。

◎製作林宥嘉專輯"神祕嘉賓"之"神祕嘉賓"及"伯樂"兩首歌曲,此專輯獲得2009新加坡金曲獎最佳專輯製作獎項。

◎2007年出版「歌唱聖經」,為第一本全中文並附DVD及MP3練習之專業教唱工具書

◎2011年於中國發行並舉辦了歌唱講座,包括中國人民大學,天津體育音樂學院,北京現代音樂學院等。並獲北京現代音樂學院獲頒榮譽教授證書。

◎2012年蘋果APP軟體「超級歌手」上架,為第一款中文歌唱習教學遊戲之手機APP軟體。

◎2012年出版「當勝女尬上剩女?1968 vs. 1986差別世代的私密app」圖文書,並創作主題曲及MV。

◎2013/5/19年出版「歌唱聖經二」為第二本全中文並首創附DVD歌唱體能訓練及MP3練習之專業教唱工具書

商品訊息特點

◆21.2×15.4cm / 160頁 / 彩色 / 平膠裝

◆作者/編者:文字 / 陳秀珠 繪圖 / 江偉琳

◆出版社:大大創意

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(中央社記者陳至中台北10日電)歌手陳珊妮今天晚間出席「讓生命不再逝去,為婚姻平權站出來」音樂會時表示,做獨立音樂跟同志運動一樣,都是在竭盡所能讓大家看見差異,進而尊重差異。

消耗品 挺同團體今天下午在台北市凱達格蘭大道舉辦「讓生命不再逝去,為婚姻平權站出來」音樂會,聲稱有25萬人到場,多位藝人透過各種方式,力挺同性婚姻法制化。

陳珊妮今天一身黑衣、帶墨鏡到場,她有感而發地說,很久以前她曾受邀參加同志諮詢熱線第一年的晚會,有人勸她說,「為何要去那怪怪的活動?」

陳珊妮說,同志熱線這麼多年來為同志努力,她在獨立音樂的工作也從沒停下來過,後來也有人形容她是「怪怪的創作歌手陳珊妮」。

陳珊妮有感而發地說,獨立音樂工作者和同運份子一樣,都是希望社會可以聽聽不同的聲音,認識一下跟自己不一樣的意識型態和美感。

陳珊妮舉導演蔡明亮一次在展覽時,為小朋友熱情導覽解說,原因是希望給下一代一些不一樣的想法和眼界,或許有一天也能喜歡蔡明亮的電影。

陳珊妮認為,獨立音樂跟同志運動都是一樣的道理,每天竭盡所能讓大家看見差異,希望假以時日,下一代能懂得尊重差異。1051210

下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【魏益權】

台師大教育系王麗雲教授演講時提到,幾十年來,我們英語教育經費幾千億跑不掉,結果大多數學生還是開不了口說英文,在芬蘭每個人都可說流利的英文,王教授有個芬蘭朋友分析,或許是芬蘭政府規定英語卡通不能配音,也不能打上芬蘭語字幕,直接讓孩子以學母語方式看英文卡通。

智捷有限公司創辦人廖和信說,台灣的英文卡通幾乎都是中文配音播放,讓我們的孩子失去直接學習英語的機會。在芬蘭或亞洲的新加坡、香港、馬來西亞等等國家提倡「母語學習法」多年,成效顯著。新加坡多元語文教育的實施目的,在於企圖利用英語吸收西洋的科技與企管知識,利用第二語文的母語灌輸下一代東方的文化價值與道德觀念。期望新政府能盡速推動母語學習法學英文,提升台灣下一代的競爭力。2到6歲是兒童學語言的黃金時期,孩子能輕易以母語方式學習英文,而英文卡通就是最佳的工具。

廖和信說,其實母語學習法就是孩子用猜的方式學習語言,基於母語學習法學英文的理念,於是開發PadKaKa動畫卡,結合了小孩子最喜歡的學習元素:平版+英文卡片+英文卡通,透過卡片與Pad互動開心的學習,PadKaKa動畫卡讓孩子以母語學習法學英文基礎單字,接著孩子看英文卡通就更能學習英文句子。

該產品是全世界第一個互動學習動畫卡,因此取得資訊月百大創新獎,因具有國際市場發展潛力也獲得政府的創業補助,透過每張卡片對應一支有趣的短動畫,讓孩子在玩樂中學英文。

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●高度可調整,帶動室內循環、涼爽宜人

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商品說明

【中央興】風量大18吋高效速涼風立扇

型號:UC-187

規格:18吋

電壓規格:110V/60Hz

消耗功率:100W

重量:淨重5.7Kg/毛重6.5Kg

彩盒尺寸:L52.7xW15xH65.7cm

安檢驗證碼:R53638

國際條碼:4715413111064

產地:大力推薦台灣

保固:全機一年、馬達三年

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美國威斯康辛州選舉委員會在十一月二十五日宣布,將針對該州總統大選結果重新計票。這是美國總統選舉史上頭一遭。密西根州和賓州也有可能在威斯康辛州之後重新計票。在這三州中,川普的普通票得票數與對手陣營希拉蕊的得票數非常接近,符合重新計票的標準。

如果重新計票出現翻盤,也可能改變現有川普選上美國總統的結果。即使這樣的機率不大,但在威斯康辛州確定要重新計票後,拖累美元指數回檔,美股也在創歷史新高後拉回。川普確定選上美國總統後,雖然一度造成全球股市大震盪,但美國股市卻在川普勝選演說後認定,他所揭櫫的選後政策對帶動未來美國經濟有利,激勵美股走高,甚至連續出現道瓊、Nasdaq、S&P 500指數以及羅素二○○○指數等四大指數在同一天創下歷史新高,是十七年來首見,代表美股多頭動能非常強勁。

隨著美股處於歷史高檔震盪,況且道瓊工業指數收盤已經連續四個交易日站上一九○○○點以上,美元指數最高來到一○二.五點的十四年新高,這些都是因為川普選上後所產生的結果。問題就來了,如果市場上有任何風吹草動足以影響到選舉結果的因素,都會直接影響到美股後市表現。尤其是現在的美股位階的確累積不少的潛在獲利了結部位,已經在車上的投資人現在是在找賣點,一旦市場有任何風吹草動,賣壓就容易傾巢而出。

威斯康辛啟動重新計票

在美國大選歷史上從來沒有重新驗票的紀錄,市場常以二○○○年那次大選為例,當年民主黨總統候選人高爾在全美國的普選票贏過小布希,卻在關鍵搖擺州的佛羅里達州輸掉選舉人票,以至於落選。當時高爾出面宣布放棄重新計票的權利,維持全美國人的團結。這次威斯康辛州宣布重新計票,也不是希拉蕊陣營提出,而是在綠黨總統候選人Jill Stein和獨立參選人Rocky Roque De La Fuente的要求下啟動重新計票。重新計票的費用是由Jill Stein團隊支付。重新計票雖然不是希拉蕊陣營提出,但她的陣營表示不論那一州啟動重新計票程序,該陣營都會派員全力配合。

按照美國選舉規則,理論上需要到十二月十九日各州選舉人投票以及明年一月六日國會宣布選舉人投票結果後,川普才正式被確認為下屆美國總統。在此之前,希拉蕊理論上仍有翻盤的可能性。從附表的威斯康辛州、密西根州和賓州的普通票選票差距,川普在這三州與希拉蕊得票差距和總投票數比率,只有賓州差距一.一九%,在密西根州和威斯康辛州的差距和這兩州得總投票數差距都不到一%,符合重新計票的標準。

但希拉蕊陣營翻盤的機率有多高?從選舉人票推測,希拉蕊陣營必須在這三州中,至少要取得包括賓州在內的兩州翻盤成功,才能以些微過半的選舉人票數翻盤成功。威斯康辛州三二年以來都是民主黨的票倉,共和黨在密西根州從一九八八年以來也從沒贏過,但最關鍵的還是在投票總人數最多的賓州。不過,希拉蕊在賓州輸六.八萬多張票。就現實層面考量,除非真的出現選舉技術上的失誤(遭惡意灌票或是駭客入侵選舉計票系統)才有可能,否則以這樣的差距要翻盤成功的機率不高。更何況,賓州在十九世紀和二十世紀初,是美國的石油、煤炭和鋼鐵等重工業集中區。這些產業的民眾在這次選舉中幾乎是川普的票倉,以至於這樣的差距加上賓州是傳統重工業的背景,希拉蕊陣營要在這個地方成功翻盤的機率不高。

(中央社台北6日電)中國大陸國家主席習近平2015年訪問英國時,與英國時任首相卡麥隆一同光顧的鄉村酒吧,如今不但被大陸中富集團買下,未來還會在大陸開店,將取名為「首相酒吧」。

2015年10月,習近平與卡麥隆(David Cameron)一同造訪這家位在倫敦西北郊、名為「The Plough atCadsden」的鄉村酒吧,兩人一起喝啤酒的畫面,讓大陸民眾印象深刻。

此後,不少大陸觀光客及留學生聞風前往,在習、卡兩人坐過的位子爭相留影,連餐飲也指定兩人當時點的啤酒、炸魚及薯條,不時讓在場的英國民眾側目。

英國廣播精典限量公司(BBC)中文網報導,中富集團日前宣布「戰略投資」這家酒吧,並將引進大陸。而未來在大陸開店的中文名稱,就取名為「首相酒吧」,讓大陸消費者感受最英式的酒吧文化。

報導指出,這樁交易案將由英國著名的房地產仲介機構「凱帝國際」(Christie and Co)引介促成。

凱帝國際高階主管對此表示,相信英式酒吧會為大陸餐飲休閒市場「注入新的活力」。而大陸投資者近年來對被英國「悠久且尊貴的生活方式」吸引,其中觀光業更是著迷,這將成為未來投資市場的關注焦點。1051206

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交通大學日前舉辦20E(第20屆)招生說明會,報名時間為12月1日至13日,交大EMBA執行長巫木誠表示,我們的使命就是使企業家成為台灣的祝福。

交大管理學院具有將管理與科技結合的優良傳統,不僅將科技應用與管理問題之解決,並以管理支持科技發展,除了學術研究上的領本月優惠先,交大管院更持續在為產業培育領導人,以及產學合作促進產業升級上,做出巨大的貢獻。

許多學員表示,交大EMBA不但激發出學園的學習熱忱,更可建立豐沛的人際關係,拓展國際視野的人文氣息。學員指出,不要問你能在交大EMBA學到什麼, 而是你能在學程中貢獻什麼,畢業後不但能學習到人生的智慧、更了解社會的責任,重要的是在各領域擁有一生的朋友,交大EMBA正在尋找社會大學上菁英的你。

交大EMBA挾著多年累積的穩固基石,不只定位在傳授高階主管經營管理上所需的知識,更是師生共創與共享的高品質、精緻教學、組織策略及主流事業群聚之同心圓。 同時與美國加州大學柏克萊分校訂學術交流合約, 每年暑假在柏克萊有密集課程,也與北京大學MBA合作,更不定期參訪國內外一流企業(Google、Intel、小米、三星等),橫跨六大洲、逾70種產業完整布局全球。

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3c產品推薦 《萬家香》 珍釀白醋(300ml)

社會的進步,引領我們對健康越趨重視,以健康清新概念為訴求的飲食,漸漸取代傳統的大魚大肉;延續這觀念的延燒,加上近年幾份醫學研究報告,醋這項產品越來越受重視,因為她正好符合現代飲食觀的需求!

萬家香珍釀白醋係由公司數十年發酵經驗產製,不添加化學原料、不攙人工色素,完全天然,純淨健康,做壽司醋飯、梅漬、涼拌小菜、水果沙拉、涼麵……數不盡的好用!!

與糯米醋最大的不同在於:珍釀白醋香氣較為香醇,酸度感覺較溫和,適合廚房烹飪料理使用;相對的糯米醋則適合浸漬檸檬、梅子、黑豆…等,作為養生飲料之用途!

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品 名:《萬家香》珍釀白醋

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成 份:水、糯米, 糖

產 地:台灣

保存時間:36個月

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韓國國防部內部電腦網絡(簡稱“國防網”)被疑似朝鮮黑客入侵的事件暴露出了安全檢查存在漏洞等整體管理不到位的隱患。韓政府高層人士12月12日表示, “此次黑客入侵導致國防網700台電腦和軍方互聯網2500台電腦,總共3200台電腦感染了惡意代碼”,“但是,國防部現在尚未掌握有多少軍事機密遭到 了泄露”。韓國國防部部長韓民求的電腦也受到了感染。此次遭受黑客襲擊的區域是存放軍隊所有電腦資料的國防統合數據中心(DIDC),它屬於網絡司令部下 屬國防網的核心部分。然而,從黑客襲擊的過程來看,電腦網絡安全規定的三大基本步驟根本沒有啓動。網絡安全專家表示,互聯網與國防網分離(第一步)、安全 檢查(第二步)、電腦網絡管製(第三步)三項安全步驟中的任何一步如能得到遵守,國防網也不可能被黑客攻破。

◆ 未做到國防網分離

此 次黑客入侵發生於向國防網提供新殺毒軟件的殺毒軟件服務器上。殺毒軟件服務器是一種每天通過相連的互聯網接收新的殺毒軟件的電腦。該機負責人會在每天早晨 確認從互聯網上下載的殺毒軟件是否存在異常。只有經檢查未發現殺毒軟件染上惡意代碼後,才能將殺毒軟件移入USB(或光盤),之後再插入國防網內部對電腦 進行專門管理的服務器並提供給國防網。不將國防網與互聯網直接相連,而是將殺毒軟件一一移入USB,其目的正是為了從源頭上切斷黑客入侵。據說這樣的手工 作業全程需要約5分鍾左右。然而,國防網內部專門用來管理電腦的服務器竟然與互聯網連在一起。

受到黑客入侵的部隊在2014年底使用局 域網(LAN)卡將與互聯網相連的殺毒軟件服務器和國防網連在了一起,這違反了安全保密規定。軍方相關人士指出,“在完成殺毒軟件服務器的設置後曾想取下 局域網卡來切斷互聯網”,但因管理上的疏忽,局域網卡並未被取下,而是在過去兩年間一直插在上面。期間黑客們可以通過殺毒軟件服務器登錄國防網。對此,軍 方相關人士將責任推到了企業身上,稱“企業在兩年前設置殺毒軟件服務器時,操作不當將它們連在了一起”。網絡安全防護專家指出,“應該是相關部隊在每次將 殺毒軟件拷入USB時,為了圖省事,就投機取巧將互聯網用電腦(殺毒軟件服務器)和國防網連在了一起”,“與互聯網相連本身就違反了安全保密規定”。

◆ 安全檢查疏忽

在誤將局域網卡插上後,若後續措施到位,仍可避免問題的發生。

韓 國軍方的安全檢查包括每半年進行一次的定期安全檢查和不定期的突擊檢查兩種。高麗大學國防網絡學教授孫英東(音)指出,“只要啓動安全保密檢查程序(軟 件),從外部互聯網的非法接入情況就可得到查驗”,“應該是未進行認真檢查才導致了這次事故的發生”。另外,除使用軟件進行安全保密檢查外,還要通過眼睛 進行直接確認,然而用眼進行確認的檢查也是走形式。若在此之前安全保密負責人哪怕只有一次懷疑過互聯網用局域網卡為何要插在上面,也可以防患於未然。國防 部相關人士透露,“應當對與外部互聯網相連的局域網卡逐一進行確認,但卻疏忽了這一點”。

◆ 電腦網管理也存在漏洞

監 測功能也未能正常啓動。監測是通過啓動檢測程序(軟件)來查找黑客的作業。侵入電腦的惡意代碼為尋找可能泄露的資料,會在進行秘密查尋的過程中生成數據, 此時監測係統若能探測到,就會發出警報。然而,相關負責人很有可能因馬虎大意,未聽到警報或沒有理會。監測係統還會通過類型分析找出惡意代碼,並提醒在資 料流出過程中數據在急劇增加。韓國國防部相關人士表示,“儘管設有監測係統,但存在(功能上的)局限,未能完全探測到惡意代碼的活動”。韓國國防部在當天 向國會國防委員會做匯報時表示,“至明年上半年將全部換成新的殺毒係統,建造以大數據和人工智能(AI)為基礎的對應體係”。韓國國防部還稱,“將(對資 料)實施加密,構建防止泄密的體係,這樣即使軍方資料泄露出去,敵人也無法使用”。

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工商時報【姚舜╱台北報導】

台灣觀光飯店市場正式進入「潮牌競爭」世代,繼「台北W飯店」與九昱建設投資的「台北中山雅樂軒」之後,李方酒店集團引進洲際酒店集團旗下「英迪格酒店」,並委由對方全權經營管理的「高雄中央公園英迪格酒店」,將於本月16日正式開幕。

由三寶建設投資並掛上喜達屋酒店集團(Starwood Hotels & Resorts)旗下潮牌飯店品牌「Aloft雅樂軒」的「北投雅樂軒」亦確定將於明(2017)年元旦正式開幕。

除上述兩家全新國際潮牌飯店外,紅典建設投資興建的「大直英迪格酒店」亦預計在明年第4季加入市場營運,其後由不同業主投資的「雅樂軒」亦將在台中、金門與花蓮陸續開出。國際潮牌精品飯店相繼插旗台灣各城市,除正式掀起旅館飯店市場的「潮騷大戰」,這些國際潮牌精品酒店與晶華麗晶酒店集團旗下「Just Sleep 捷絲旅」、國賓飯店集團時尚設計酒店品牌「amba意舍」,以及海霸王集團旗下的「Hotel Papa Whale」亦將激出「土洋對決」戰火。

目前英迪格酒店在全球共有72個連鎖據點,並有68家興建中,位在高雄新崛江商圈、樓高14層有129間客房的「高雄中央公園英迪格酒店」,是該品牌大中華區第9家、亞洲第6家,亦是高雄飯店市場第一個國際品牌飯店,同時也是高雄第一與唯一委由國際酒店集團經營管理的飯店。

高雄英迪格總經理楊建偉表示,飯店將鎖定台灣本地與日韓港澳星馬的自由行客人,首年營運年均住房率目標設定在60%,年平均房價設定在3,800元至4,000元間,此一價位為高雄旅館飯店之最。

喜達屋旗下的「雅樂軒」被稱為「小W飯店」,目前在全球16個國家擁有超過100間酒店,斥資21億元興建的北投雅樂軒為亞洲第22家。新飯店樓高20層、有292間客房,鎖定的目標客層與時下多數精品酒店無異,也是以日韓星馬港澳休閒客源為主,總經理樓中愷表示,飯店第一年平均住房率為60%,年平均房價目標則為4,200元。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者李晉緯台北10日綜合報導)台灣高球選手洪健堯今天在香港公開賽第3輪打出3鳥、5柏忌、1雙柏忌的74桿,3輪合計209桿成績讓排名退至並列47名。

男子高球亞巡賽(Asian Tour)本季的封關戰,總獎金200萬美元(約新台幣6339萬元)的香港公開賽(UBS Hong Kong Open),8日起在香港進行4回合共72洞的賽事。

洪健堯前兩輪陸續打出69桿、66桿,並以合計135桿、並列第7名的成績,成為唯一一位取得晉級的台灣選手。

今天洪健堯雖抓下3隻小鳥,但也吞下5個柏忌和1個雙柏忌,打出高於標準桿4桿的74桿,3輪合計209桿成績,讓排名下滑到並列47名。

西班牙選手卡布瑞拉貝約(Rafa Cabrera Bello)前兩輪陸續打出64桿、65桿,今天他打出6鳥、4柏忌、1雙柏忌的70桿,澳洲選手布雷索(Sam Brazel)前兩輪都打出66桿,今天他打出4鳥、1柏忌的67桿,兩人同以合計199桿成績並列領先。1051210

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【記者謝政儒桃園報導】以「天造地社—所在地方」為主題的2016桃園社區營造博覽會於(19)日辦理開幕記者會,系列活動也同步開展至27日止,為期9天,除了在桃園展演中心內的靜態展出及DIY課程之外,假日還有在室內的國際論壇及主題論壇,與戶外的特色市集及舞台展演。歡迎大家把握時間,一同體驗參與在地社區的特色活動,看見桃園社區的豐沛能量與活力。

桃園市長鄭文燦表示,桃園是台灣的縮影,多元的族群造就多元的文化,社造文化也就非常多元;透過藝術的介而入,讓整個社區產生新的認同,讓過去沒落的地區得到新的生命,重新連結人與土地之間的關係。他也在社博會國際論壇中以「桃園地景藝術節 Taoyuan Land Art Festival藝術浸潤-我家就是美術館」為題,分享今年九月於新屋與八德登場的地景藝術節,期待藉由桃園地景藝術節讓社區營造的精神具體實踐,使年輕人與遊客重新認識一個地方,會中並與現場來自日本、中國、台灣三地的來賓進行深度交流。

國際論壇緊接著則是邀請日本新潟水與土藝術季總策展人小川弘幸,以「水與土藝術季 – 市民專案展望市民構築的藝術活動創造區域的無限可能」為題,分享水與土藝術季的理念「我們從哪裡來、要往哪裡去?」──從新潟的水與土,反思過去與現在、思索未來,以及水與土藝術季的執行成果。小川先生說,大家都看藝術季來了多少人、創造了多少經濟利益,但若只靠這些數據來評斷的話,就會產生勝利組與失敗組,是否應該用更深層的東西來做評斷呢?譬如人口外流的鄉下,老年人可以因為跟很多的人接觸交流而變得生龍活虎、一些邊緣化的地購物方透過藝術季被看到被聽到等等,而不是用數據來?量一個藝術季的成效。

國際論壇下午則是由文化局長莊秀美接棒,以「深度走讀慢漫桃園城市故事館:鍾肇政文學生活園區」為題,介紹鍾肇政老師、鍾肇政文學園區及魯賓花藝術季。莊局長說,鍾肇政老師對於桃園、甚至是台灣文學,是一個非常重要的存在。而鍾肇政文學生活園區的興辦目標,就是實踐台灣文學扎根、帶動歷史建築再利用等,並成為一個永續的人文講堂;而接著進行的日本皇學館大學副教授岡野裕行的「文學的記憶裝置-日本的文學館活動發展及其展望」,及賴和文教基金會執行長周馥儀的「尋回城市文化青春夢:賴和文學旅行與彰化願景」,也都是以文學為主題,建構城市記憶。(自立晚報20161121)

旺報【記者林瑞益╱綜合報導】

對於京津冀一體化,《紐約時報》曾評論,指京津冀一體化的範圍打破西方國家對超級城市內部距離不超過100公里的基本認知,主要是因為中國高鐵的速度,使得更大範圍內打造1小時經濟圈成為可能。這也是中國在新條件下實現跨越式發展的體現。

國家發改委預估京津冀於2020年達到1小時經濟圈。目前,將優先實施對推進北京非首都功能疏解、促進京津冀協同發展具有重要作用的項目,規畫中的項目可以結合城市群產業、人口布局及調整合理優化建設方案,適時啟動前期工作。

《北京晚報》28日報導,工程建設在技術經濟合理的條件下,盡可能在線路規畫範圍內10萬及以上人口的城鎮設站。同時,新建或改擴建綜合客運樞紐,不同交通方式之間的換乘時間原則上不超過10分鐘。

國家發改委和交通運輸部在今年初發布《京津冀協同發展交通一體化規畫》,未來京津冀將興建24條城際鐵路,形成「四縱四橫一環」多節點、網格狀的區域交通網路。2020年完成8條,2050年全部建設完成。

除交通建設外,《北京日報》28日報導,國家發改委和國家旅遊局日前聯合發布《全國生態旅遊發展規畫(2016~2025年)》指出,將在大陸建設200個重點生態旅遊目的地。其中,京津冀地區重點培育20個生態旅遊協作區,共建11處重點生態旅遊目的地。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【黃菁菁╱東京22日電】

日本東北地區福島等縣22日清晨再度發生大地震,福島第2核電廠機組的冷卻裝置一時停止運轉,使不少在避難所看著新聞的福島民眾感到不安,彷彿5年前的惡夢會再度重演。

東京電力公司福島第一核電廠5年前因311東日本大地震而發生爐心熔毀、輻射物質外洩等等災害,至今還被輻射汙水問題所惱,廢爐工程也遙遙無期。

11月22日的福島地震,高1公尺的海嘯再度襲擊福島第1核電廠,第2核電廠又發生冷卻系統停機事故,使避難中的福島縣民表示,「除了擔心海嘯之外,還要擔心核電廠的事」。

據日本《共同社》統計,這次日本東北的太平洋沿岸共有1萬3000人避難。有了311的教訓後,這次的媒體報導和民眾的配合避難動作都大大不同。

有宮崎縣民向日媒表示,因為有5年前的教訓,現在聽到海嘯警報就覺得很恐怖,所以立即到高處避難,這次可不是防災演習,而是真的避難。福島縣有父親帶著兩個小孩避難,他說因為有前次的教訓,這次一刻也不敢停留,只拿了錢包就趕快跑了。

一位太太表示,平時防災演習時學到,避難的高樓若上鎖,可以將緊急逃生用的門踢破,便可進到大樓裡避難,這次海嘯警報發生在清晨,正好派上用場。

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      • 作者介紹

        About水瓶

        在網路上以「水瓶花園的日常」,分享日常生活與料理筆記,被網友暱稱為「水瓶」。

        意料之外的成為主婦,從而為了先生與孩子的營養健康,再進一步學習烹飪成為煮婦。覺得料理是一輩子的功課,人生從一而終都和飲食息息相關,值得投注時間與精神了解更多的食味百態,並且樂於當一輩子的料理研習生。

        Facebook水瓶花園的日常

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      • 作者序

        慣用的調味料

        在地調味品

        異國調味品

        愛用的廚房好物

        從煮飯說起

        蒸爐蒸煮

        瓦斯直火鍋煮

        電子鍋

        其他雜糧的添加

        料理前的二三事

        好好洗手

        好好洗菜

        好好採買

        因為愛,所以親手做便當。--便當篇

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        因為愛,所以親手做便當。--主菜篇

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        因為愛,所以親手做便當。--副菜篇

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        ?酒香四季豆

        ?豆豉糯米椒

        ?油鹽烤白花椰

        ?金黃薯泥菓子

        ?茄汁甜不辣

        ?韭菜花炒雞蛋鬆

        ?酒香鯷魚綠花椰

        ?蒜香雲耳茭白筍

        ?涼拌紫茄佐魚露辛香醬

        ?番茄炒蛋

        ?滑嫩雞蛋鬆

        ?蔥仔煎蛋

        ?錦絲玉子

        ?菠菜蛋捲

        ?薑炒彩椒娃娃菜

        ?蒜香青檸鮮菇

        ?原味鮮菇

        ?蒜炒青菜系列

        ※蒜炒綠花椰

        ※蒜炒有機油菜花

        ※蒜炒荷菜小白菜

        ※蒜炒青花筍

        ※蒜炒豌豆苗

        ※蒜炒紅莧菜

        ※蒜炒龍鬚菜

        ※蒜炒茭白筍

        ?紫蘇風味涼拌洋蔥佐柚碰醋

        ?蒜香莧菜

        ?金平蓮藕

        ?醋溜馬鈴薯絲

        ?櫻桃蘿蔔漬

        ?南洋風辣炒四季豆

        ?蒜炒蘆筍

        ?秋葵與海藻沙拉

        ?鴻喜菇炒高麗菜

        ?新鮮櫻花蝦炒高麗菜

        ?洋蔥炒蛋

        ?黑芝麻風味杏鮑菇

        ?乾炒香蒜蘑菇

        ?薑絲大同

        ?薑絲炒皇宮菜

        ?櫻花蝦炒絲瓜

        ?薑炒絲瓜

        ?金平紅蘿蔔

        ?蝦皮蒲瓜

        後記:乾淨的廚房

      部落客推薦

      作者序

      爐火上,食材入鍋滋滋作響的聲音讓人有一種安穩踏實的感覺。

      菜餚起鍋盛盤,白色熱煙緩緩上升的畫面也散發著溫暖的氛圍。

      並不是一開始就喜歡作菜,從小看著廚師老爸在料理台揮汗工作的情景,「作菜」在心裡默默的與「辛苦」二字畫上深深的對等符號,曾經很堅定的說:「將來即使結婚也不進廚房」。

      不過,事情後來有了很大的變化(笑)。現在的我不但悠遊於廚房食事,也懂得享受在料理過程中,各種新鮮食材所傳遞的季節感和沉靜風情。

      育養一雙兒女的過程,飲食照顧是很重視的一環,儘可能的、希望進到孩子身體的是對身心有益滋養肌腱的有效食物,話雖如此,也並沒有完全被有機或純天然食物制約,畢竟吃得健康與吃得開心同等重要,只要酌量取食加上適度運動,相信味蕾滿足與脾胃飽足可以取得平衡。

      為家人準備便當,讓我感到安心實在;清楚孩子的飲食內容,也讓身為媽媽的我覺得比較放心。書裡的便當菜色其實也很適合當作家庭晚餐菜單,一星期即使只有一次也好,全家人一起坐在自家餐桌吃著家裡的飯菜,擁有屬於自己的家庭味,不但是生活療癒,也是一種平實的生活之美。

      舒心料理因人而異,我希望自己做的便當也正是家人的comfort food。

      八年來我用便當豐潤孩子的童年、給孩子成長的養分,同時也給自己一份篤定。

      這裡記錄的都是平時當日現作而後親送的便當食譜,沒有技巧繁複的功夫菜,唯有用心烹調的家庭味,如果也能夠被你們喜歡、成為你們餐桌上或飯盒裡的料理提案,我會非常開心、並且感到十分榮幸。

      語言:中文繁體
      規格:平裝
      分級:普級
      開數:19*24
      頁數:216

      出版地:台灣

      商品訊息特點

        不可錯過

      • 作者:水瓶

        追蹤

      • 出版社:野人文化

        出版社追蹤

        功能說明

      • 出版日:2015/12/30
      • ISBN:9789863841111
      • 語言:中文繁體
      • 適讀年齡:全齡適讀
      • 網路購物

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      (中央社記者陳葦庭台北25日電)遠航傳出有意接手重整興航,董事長張綱維今天對外表示,航空是國家特許事業,要負社會責任,華航長榮應負起義務,兩家被點名的公司不願回應。

      媒體報導,遠東航空董事長張綱維表態考慮接受重整興航,他今天上午對外說明,表示對全世界所有航空公司來說,重整都優於解散和清算,而他更強調,保障工作權更重要,建議華航、長榮別只想要航權,應負重整興航義務。

      張綱維說,航權是國家公器,不只是權利也是義務,興航宣布解散後,華航、長榮紛紛表態想要分配航權,但是都沒有考慮到上千員工的工作權,他認為這兩家公司只願意召募少數10多名機師,對社會安定沒多大幫助。

      他更直言興航工會搞錯方向,新台幣6億元遠遠不夠付資遣費,因為遠航當初重整就先花10億元付員工薪水,建議工會應該去找接手航權的華航、長榮才是正確的路。

      至於到遠航到底是否有意願接手興航重整,張綱維說,無論是華航或是長榮都是航空界的老大哥,要接受也應該以他們優先,遠航排第3,得等確定方向,航權沒有被收回、飛機沒有被賣掉再來評估。

      被問到興航的航權若是真的民航局收回並重新分配,遠航否也想參與,張綱維則回答,「我們也會想要,但我們照規矩來,重新分配我們也會參與,誰不想不勞而獲。」

      對此,被點名的長榮航空表示不予回應,華航則發出新聞稿,強調興航解散嚴重影響航線,華航初衷是為社會服務,至於航權細節以後再說,該怎麼申請就怎麼申請。1051125

      工商時報【方明╱台北報導】

      山林水(8473)今年在水務承攬工程完工入帳下,帶動今年業績高飛,前3季稅後淨利3.55億元創歷史新高,山林水目前有9項執行中操作營運專案,另有6項承攬在建工程,未來5年業績來源無虞;此外,山林水透露,2018年有可能買回力麒手中3成的綠山林持股,將進一步挹注公司獲利。

      山林水昨(21)日參加交易所舉辦的業績發表會,總經理吳人傑表示,目前國內以BOT民間參與污水下水道系統共7處,子公司東山林及綠山林各參與宜蘭羅東及高雄楠梓污水處理廠BOT案,占國內公共污水處理廠BOT案七分之二。

      另外,截至今年5月底由內政部營建署督導管轄的全國公共污水處理廠共計60廠,山林水及其子公司取得污水處理廠操作維護業務場數共計5廠,市占率約10%。

      吳人傑指出,山林水目前有9項執行中操作營運專案,另有6項承攬在建工程,其中,「台中加工出口區污水處廠」已完工,並正式進入代操作維護期,預估未來5年業績來源無虞。

      今年第3季,山林水進行多元布局策略,包括子公司元山林取得觀音工業區下水道系統ROT案;購併廢棄物再利用機構;並與北京控股環境集團簽署土壤治理及修復合作框架協議;還取得北控旗下安寧浩源污水處理廠40%股權,現已獲經濟部投審會核准通過。

      吳人傑表示,2012~2014年山林水業績平穩,2015年起在專案工程入帳下,業績快速成長,子公司東山林及綠山林每年貢獻獲利約2.6億元,2018年有可能買回力麒手中3成的綠山林持股,將進一步挹注公司獲利。

      下面附上一則新聞讓大家了解時事

      (中央社記者邱柏勝台北28日電)台灣資本市場股匯齊揚,新台幣終場以31.802元兌1美元作收,勁揚1.4角,創近半個月新高;台股也站上9200點關卡,台北與元太外匯經紀公司總成交量11.34億美元。

      新台幣今天勁揚,外匯交易員指出,主要是國際美元投資人獲利了結,美元回檔,非美貨幣普遍反彈,之前貶最重的日圓,反彈力道也最強,今天又回到111元兌1美元區間,新台幣雖然升值1.4角,但波動相對較小。

      展望新台幣後市,外匯交易員指出,月底有出口商拋匯,加上美元回檔,新台幣可望延續反彈態勢。但隨著進入12月,離美國升息越來越近,且出口商退場,預期新台幣即使升值,可能也僅在31.7元左右震盪,之後緩步走貶的機率仍高。

      新台幣兌美元今天開盤價為31.870元,最高31.780元、最低31.870元,尾盤收31.802元,升值1.4角。1051128

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商品訊息描述

  • 《非都市土地開發實用指引(2015最新版)》

    自「山坡地建築管理辦法」、「非都市土地開發審議規範」、「水土保持法」、「環境影響評估法」陸續立法後,非都市土地的開發相關法令配套措施已十分完整,然因各種開發申請程序差異,或因開發型態規模大小、區位等條件限制,致使許多興辦事業者在不明察法令的情況下耗費時間、金錢,延誤開發使用之先機。

    本書作者從事非都市土地開發十幾年,經驗豐富,特於書中詳解非都市土地的認定、範圍、項目及開發方式,內容包含使用之程序、技術、設立各機構之流程等,是從事土地開發業務者、研究不動產經營者,應具備之參考圖書。

    • 作者介紹

      羅志賢

      學歷:
      淡江大學水利工程學系畢業

      經歷:
      曾任職土木結構技師事務所、建設公司、鑽探公司、開創工程顧問有限公司、欣葉永開發股份有限公司開發部副理、緯城土地規劃工程顧問有限公司經理、青聯工程顧問有限公司協理

      現職:
      杜風工程顧問有限公司專案經理

      謝長裕

      學歷:
      四海工專土木工程科畢業、文化大學地政學分班結業

      經歷:
      全陽建設股份有限公司業務部、開發部經理、律儀聯合法律事務所不動產顧問、廣大興業股份有限公司營業部協理、昶裕建設股份有限公司總經理、萬仕達建設股份有限公司總經理、蒲陽建設機構董事長特別助理

      著作:
      房屋興建自學法律基本功、非都市土地開發實用指引

    非都市土地開發實用指引(2015最新版)-目錄導覽說明

    • 自序

      壹、一般篇

      1.何謂非都市土地?依法劃分為幾種使用分區及使用地類別? 各種使用地類別之建蔽率及容積率為何?

      2.全國區域計畫簡介

      3.台灣省各縣(市)之非都市土地使用編定公告日期為何?若 編定錯誤,如何申請辦理更正編定?

      4.非都市土地使用編定公告後,其原有使用不符合土地使用分 區規定者,應如何處理?

      5.何謂暫未編定用地?

      6.非都市土地為開發利用,辦理使用地變更編定之原則為何?

      7.何謂「容許使用」與「許可使用」?非都市土地為開發利用, 申請「容許使用」應檢附哪些書圖文件?

      8.非都市土地為開發利用,其興辦事業用地面積達何種規模時,須辦理使用分區變更?

      9.非都市土地為開發利用,哪些興辦事業項目免受山坡地開發建築面積不得少於十公頃之限制?

      10.山坡地的定義為何?如何查詢基地是否位於山坡地範圍內?其在申請程序上有何差異?

      11.非都市土地為開發利用,未依土地編定使用違法開發者(濫墾、濫建),會受何處罰?

      12.非都市土地申請合法使用時,基地內之原始地形或地物已擅自變更者,應如何處理?

      13.工業區及鄉村區內辦理用地變更編定前已先行違規使用者,是否須受暫停二年核准之限制?

      14.開發範圍內夾有國有土地時,如何辦理申購?

      15.開發範圍內夾有農田水利會所有或管理之土地時,如何辦理申購?

      16.非都市土地為開發利用,基地與省道、縣道或鄉(鎮)道間之聯絡道路須完成開闢嗎?若為既成道路,應向哪個單位申請證明文件?

      17.非都市土地為開發利用,申請使用地變更編定時,依規定須繳交哪些費用?

      18.非都市土地為開發利用,申請使用地變更編定時,須贈與或設置之公共設施項目為何?

      19.名詞解釋

      貳、籌設許可篇

      1.何謂籌設興辦事業計畫許可?

      2.各種興辦事業之目的事業主管機關為何?

      3.興辦事業計畫之審查作業程序為何?

      分期付款

      4.非都市土地為開發利用,其興辦事業計畫內容應檢附哪些書圖文件?

      5.興辦事業列為該目的事業主管機關專案輔導合法化之案件,於申請程序上有何差異?

      6. 興辦事業計畫用地不得位於哪些區位?

      參、開發許可篇

      1.何謂開發許可?

      2.辦理使用地變更編定,達何種規模時,須辦理使用分區變更?

      3.開發計畫及變更開發計畫之審議機關為何?

      4.非都市土地辦理使用地變更編定及使用分區變更申請流程為何?

      5.申請開發許可,應檢附哪些書圖文件?

      6.案件取得開發許可後,多久內須申請水土保持計畫或整地排水計畫? 如申請展期,期間多久?

      7.興辦事業計畫業經目的事業主管機關審查終結同意者,是否須徵求原區域計畫擬定機關之同意?

      8.辦理「變更開發計畫」或「變更內容對照表」之條件為何?

      9.相關解釋函

      肆、水土保持計畫與整地排水計畫篇

      1.辦理使用地變更編定應檢附書表範圍之區分

      2.辦理使用地變更編定適用免檢附水土保持完工證明書有何條件?

      3.非都市土地屬非山坡地範圍開發案件,申請整地排水計畫之書圖文件為何?

      4.99年4月28日《非都市土地使用管制規則》修訂前取得之案件,得否於申請水土保持完工證明書後,直接辦理使用分區及使用地變更編定?

      5.山坡地範圍內從事哪些開發行為須擬具水土保持計畫,送請主管機關核定?

      6.水土保持計畫書、水土保持規劃書、簡易水土保持申報書及免擬具水土保持計畫之適用條件為何?

      7.水土保持計畫書之內容為何?

      8.水土保持規劃書之內容為何?

      9.水土保持計畫之送審時機及申請流程為何?

      10.申請人取得開發或利用許可後,多久時間內須申報開工?

      11.原審定或核定水土保持規劃書、水土保持計畫或簡易水土保持申報書之廢止

      12.水土保持規劃書、水土保持計畫及簡易水土保持申報書之變更設計

      13.水土保持計畫經主管機關同意,須於何時繳納水土保持保證金?

      14.依水土保持計畫分期申請時,其捐贈之公共設施應如何處理?

      伍、用地變更編定篇

      1.非都市土地辦理用地變更編定之主管機關為何?其審查作業程序為何?

      2.非都市土地辦理用地變更編定時,應檢附哪些書圖文件?

      陸、技術篇

      環境影響評估

      1.非都市土地開發利用時,其開發應實施環境影響評估之認定基準為何?

      2.環境影響評估之審查作業流程為何?

      3.環境影響說明書及環境影響評估報告書之內容分別為何?

      4.開發計畫內容變更時,其重新辦理環境影響評估、差異分析或備查之適用條件為何?

      折價卷

      雜項執照

      1.何謂雜項執照?

      2.非山坡地範圍內申請雜項執照,應檢附哪些書圖文件?

      3.法定山坡地範圍內申請雜項執照,應檢附哪些書圖文件?

      4.依《加強山坡地雜項執照審查及施工查驗執行要點》規定之審查作業流程為何?

      5.何謂雜項執照併同建造執照(雜併建照)申請?

      6.何謂擋土牆?設置時有何條件限制?

      7.已施工整地之地形,其現況地形之平均坡度如何計算?

      8.相關解釋函

      地質鑽探(含地質分析報告)

      1.非都市土地開發利用時,為合理研判基地地質條件,區內鑽孔之平均孔數及深度為何?

      2.鑽探報告及地質分析報告中應包含哪些試驗及分析項目?

      3.名詞解釋

      柒、實務篇

      免受山坡地開發建築面積不得少於十公頃限制之興辦事業

      ◎社會福利事業

      1.社會福利事業項目包含哪些機構或設施?其目的事業主管機關為何?

      2.非都市土地申請作社會福利事業使用時,其事業用地變更編定為何種類別?

      3.申請社會福利事業設立許可時,申請人有何條件限制?

      4.申請社會福利事業籌設許可同意時,應檢附哪些書圖文件?

      5.非都市土地申請作社會福利事業使用時,其審查作業程序為何?

      6.申請社會福利事業籌設時,相關法規有哪些?

      7.申請老人福利機構設置時之條件、人員及設施需求比較表

      ◎護理機構

      1.護理機構分為哪幾類?其目的事業主管機關為何?

      2.非都市土地申請作護理機構使用時,其事業用地變更編定為何種類別?

      3.申請護理機構籌設時,申請人及機構負責人有何資格限制?設置各類護理機構時,其條件、人員及設施需求有何不同?相關法規有哪些?

      下殺

      ◎教育機構(幼兒園)

      1.非都市土地申請作幼兒園使用時,有哪些區位限制?其事業用地變更編定為何種類別?幼兒園的目的事業主管機關為何?

      2.非都市土地申請幼兒園籌設許可同意時,應檢附哪些書圖文件?

      3.非都市土地申請作幼兒園使用時,其審查作業程序為何?

      4.非都市土地申請作幼兒園使用時,相關法規有哪些?

      ◎寺廟、宗教建築物

      1.寺廟、宗教建築物的目的事業主管機關為何?非都市土地申請作寺廟、宗教建築物時,其事業用地變更編定為何種類別?

      2.如何申請宗教性質之財團法人?

      3.新、舊寺廟辦理寺廟登記時,應檢附哪些書類文件?

      4.非都市土地申請作寺廟、宗教建築物使用時,其審查作業程序為何?

      5.非都市土地申請籌設寺廟、宗教建築物時,其興辦事業計畫應檢附哪些書圖文件?又寺廟、宗教建築物申請建照時,應檢附哪些書圖文件?

      6.非都市土地興建宗教建築物時,是否應依規定設置一定比例之保育區或綠地?何謂「公建」、「募建」、「私建」寺廟?

      7.申請寺廟、宗教建築物籌設時,相關法規有哪些?

      8.相關解釋函

      ◎丁種建築用地之毗連地變更編定

      1.興辦工業人申請毗連丁種建築用地之非都市土地變更編定時之條件為何?丁種建築用地毗連地變更之主管機關為何?丁種建築用地之毗連地申請變更編定之土地條件為何?

      2.興辦工業人因擴展工業,需使用毗連非都市土地時,應符合哪些條件?何謂低污染事業?如何申請認定?

      3.丁種建築用地之毗連地因擴展工業申請核發工業用地證明書,應檢附哪些書圖文件?

      4.興辦工業人設置污染防治設備,申請毗連非都市土地變更編定時,應符合哪些條件?其申請核發工業用地證明書,又應檢附哪些書圖文件?

      5.丁種建築用地之毗連地申請變更編定時,其審查作業程序為何?丁種建築用地之毗連地申請變更編定同意時,須繳交多少回饋金?申請丁種建築用地之毗連地變更編定時,相關法規有哪些?

      6.相關解釋函

      ◎農舍、集村與農村社區土地重劃

      生活用品

      1.申請興建自用農舍時,其區位、農地取得時間及申請人資格有何條件限制?申請建造執照應檢附哪些書圖文件?

      2.如何申請無自用農舍證明及農業用地作農業使用證明書?申請興建自用農舍時,建築面積、總樓地板面積及高度之限制條件為何?自用農舍買賣時,有何限制?

      3.以集村方式興建農舍,有何規定?

      4.興建集村農舍,土地分割限制條件為何?

      5.耕地與農業用地之定義為何?

      6.農業用地及耕地申請分割時,有何條件限制?

      7.申請興建自用農舍相關法規及流程為何?

      8.何謂農村社區土地重劃?

      9.自辦農村社區土地重劃主要作業程序為何?

      10.土地所有權人辦理農村社區土地重劃時,應共同負擔項目、平均負擔比率及抵付負擔方式為何?

      11.辦理農村社區土地重劃,應檢附哪些書圖文件?

      12.相關解釋函

      ◎民宿

      1.申請經營民宿時,其區位限制為何?

      2.民宿管理辦法所稱觀光地區及偏遠地區為何?

      3.民宿的主管機關為何?民宿之經營規模限制為何?申請民宿經營時, 其審查作業程序為何?其相關法規為何?

      4.申請民宿經營登記時,應檢附哪些書類文件?

      ◎觀光遊樂業與觀光旅館

      1.「觀光遊樂業」與「觀光旅館」之目的事業主管機關為何?非都市土地申請作上述使用時,用地變更編定為何類?保育區及遊客餐飲住宿設施之設置比例為何?

      2.非都市土地申請作「觀光遊樂業」與「觀光旅館」使用時,其審查作業程序為何?

      3.各縣市已頒布非都市土地申請變更為遊憩用地或一般旅館之開發規模限制

      4.申請「觀光遊樂業」與「觀光旅館」籌設許可及營運許可同意時,應檢附哪些書圖文件?其相關法規有哪些?

      5.相關解釋函

      ◎殯葬設施區

      1.申請設置私立殯葬設施時,其土地區位有何條件限制?私人或團體申請設置殯葬設施時,其土地開發規模有何條件限制?

      2.殯葬設施之目的事業主管機關為何?申請殯葬設施籌設許可及經營許可同意時,應檢附哪些書圖文件?

      3.申請設置殯葬設施時,其聯外道路有何條件要求?經核准設置後,應於何時開工?何時完工?申請展期之期限多久?有哪些相關法規?

      4.相關解釋函

      受山坡地開發建築面積不得少於十公頃限制之興辦事業

      ◎住宅社區

      1.非都市土地申請作住宅社區使用時,其開發規模及基地條件有何限制?又其事業用地變更編定為何種類別?住宅社區之目的事業主管機關及審查作業程序為何?

      2.非都市土地申請作住宅社區使用時,約可取得多少比例之建築用地?

      3.非都市土地申請作住宅社區使用時,應檢具哪些書圖文件?

      4.非都市土地申請作住宅社區使用時,基地對外之聯絡道路有何規定? 其公共設施及公共設備完成時間表為何?

      5.何謂「老丙建」?

      6.非都市土地申請作住宅社區使用時,相關法規有哪些?

      7.相關解釋函

      ◎休閒農場

      1.非都市土地申請作休閒農場使用時,其事業用地有何條件限制?

      2.非都市土地申請作休閒農場使用時,其審查作業程序為何?

      3.非都市土地申請作休閒農場使用時,籌設許可應檢附哪些書圖文件?

      申請農業用地作休閒農業設施容許使用時,應檢附哪些書圖文件?申請休閒農場內遊客休憩分區用地變更編定時,應檢附哪些書圖文件?

      4.非都市土地申請作休閒農場使用時,其休閒農業設施可作哪些設施項目使用?相關法規有哪些?

      ◎工商綜合區

      1.非都市土地申請作工商綜合區使用時,其事業用地有何條件限制?其土地區位又有何限制?

      2.工商綜合區內可分為幾種分區?各建蔽率、容積率上限為何?

      3.工商綜合區內之必要性服務設施用地可作為哪些項目使用?非都市土地申請作工商綜合區使用時,須規劃多少比例之保育區?

      4.申請工商綜合區推薦同意時,應檢附哪些書圖文件?非都市土地申請作工商綜合區使用時,其審查作業程序為何?經濟部同意工商綜合區推薦之有效期限為何?

      5.非都市土地申請工商綜合區開發許可同意時,應檢附哪些書圖文件? 非都市土地申請作工商綜合區使用時,基地對外之聯絡道路有何規定?申請工商綜合區籌設時,相關法規有哪些?

      6.相關解釋函

      捌、法規篇

      1.非都市土地使用管制規則

      2.非都市土地開發審議作業規範

      3.非都市土地容許使用執行要點

      4.非都市土地變更編定執行要點

      5.環境影響評估法

      6.開發行為應實施環境影響評估細目及範圍認定標準

      7.水土保持法

      8.非都市土地使用分區及使用地變更申請案件委辦直轄市縣(市)政府審查作業要點

      9.農業主管機關同意農業用地變更使用審查作業要點

      10.非都市山坡地範圍內土地變更編定審查原則

      11.山坡地開發利用回饋金繳交辦法

      12.農業用地變更回饋金撥繳及分配利用辦法

      13.水土保持保證金繳納及保管運用辦法

      14.國有非公用土地提供申請開發案件處理要點

      15.申請興闢社會福利設施免受山坡地開發建築面積不得少於十公頃限制案審查原則

      16.興辦教育事業申請免受山坡地開發建築面積不得少於十公頃限制案審議規範

      17.宗教團體申請免受山坡地開發建築面積不得少於十公頃限制案審查原則

      18.非都市土地申請變更作為社會福利設施使用其事業計畫審查作業要點

      19.觀光遊樂業管理規則

      20.申請開發觀光旅館興辦事業計畫審查作業要點

      21.交通部觀光局受理觀光遊樂業籌設及變更申請案件審查作業要點

      22.農村社區土地重劃條例

      23.農村社區土地重劃條例施行細則

      24.土地所有權人辦理農村社區土地重劃辦法

      25.興辦工業人使用毗連非都市土地擴展計畫申請審查辦法

      26.休閒農業輔導管理辦法

      27.休閒農場專案輔導實施作業要點

      28.申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法

      29.非都市土地作休閒農業使用興辦事業計畫及變更編定審查作業要點

      30.申請休閒農場內農業用地作休閒農業設施容許使用審查作業要點

      31.農業用地興建農舍辦法

      32.農業用地作農業使用認定及核發證明辦法

      33.民宿管理辦法

      34.老人住宅綜合管理要點

      附表一環境敏感區位及特定目的區位限制調查表

      附表二各種使用地容許使用項目及許可使用細目表

      附表三非都市土地容許使用項目之許可使用細目目的事業主管機關(單位)表

      附表四非都市土地各種使用地主管機關權責劃分表

      附表五非都市土地各種使用地變更編定後目的事業主管機關(單位)一覽表

      附表六免繳交農業用地變更回饋金之偏遠、離島或嚴重地層下陷地區

    語言:中文繁體
    規格:平裝
    分級:普級
    開數:25開15*21cm
    頁數:616

    出版地:台灣

活動

商品訊息特點

  • 作者:羅志賢 謝長裕

    追蹤

  • 繪者:0
  • 出版社:永然文化

    出版社追蹤

    功能說明

  • 出版日:2015/4/12
  • ISBN:9789574853977
  • 語言:中文繁體
  • 適讀年齡:全齡適讀

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工商時報【陳昱光╱台北報導】

美12月升息幾成定局,市場預期將吸引熱錢陸續回流美國,推升美元轉強。法人指出,美國升息題材發酵,資金將聚焦在金融族群、美國內需消費、原物料以及具有匯兌回沖利益的電子股,包含中壽、台苯、橋椿、可成等15檔可望受惠,將成下周台股多頭先鋒部隊。

Fed主席葉倫預告升息腳步近了,外資撤出新興市場態勢明顯,對台股也呈現連8日賣超,頗有將銀彈轉回美元資產的味道。

財子學堂副總經理林成蔭表示,在升息環境下,金融股將是最大受惠族群,美元轉強有助於像中壽等具美元資產的壽險業者獲利,金控族群中外幣存款部位較多的個股如國泰金、中信金等,將在利差擴大下挹注盈餘表現,本周以來也獲法人買超逾萬張。

林成蔭指出,Fed若決議在年底前升息,由於國際資金波段買超台股逾4,000億,因此可能選擇先行撤退,但長線來看預期資金仍會回頭;且升息等於確認美景氣穩定回溫,對原物料市場將有正面效益,其中像是塑化股台苯、國喬,受原油價格看漲推升獲利表現,本周股價分別大漲16.07%與10.33%,在外資連日買超下表現格外亮眼。

此外,美房地產復甦明顯,屬於美國內需家具裝潢概念的巨庭、橋椿、億豐、成霖等,也有機會因美元轉強挹注獲利,並在川普加強基礎建設及內需消費的政策陸續出檯下,帶動股價走揚。

元大投顧資深副總杜富蓉表示,美國升息從資金面來看,對於台股短期影響較為負面,部分外資概念股與漲多的電子股須特別留意;不過,由於升息將導致台幣長期趨貶,部分具蘋概色彩及具市場競爭力的個股,因出口匯損壓力減輕,有第4季回沖利益與業績不淡的雙重利多助陣,可望重新吸引市場資金進駐。

>鉅亨網編譯何昆霖

《CNBC》報導,金價大跌超過 3% 收近五個月新低,美債殖利率與美元大漲拖累金價。

盛寶銀行大宗商品分析師 Ole Hansen 表示川普勝選之後市場徹底改變,實質利率大漲外加美元走強嚴重傷害黃金表現。Capital Economics 分析師 Simona Gambarini 則認為黃金走弱只是暫時的,「基礎建設支出快感可能很快就會被貿易戰爭與地緣政治風險取代。」

12 月黃金 ( (US-GLD) ) 期貨收每盎司 1227.40 美元。

現貨金價來到每盎司 1222.20 美元。

12 月白銀 ( (US-SLV) ) 期貨來到每盎司 17.365 美元。

1 月白金期貨來到每盎司 946.10 美元。

12 月鈀金期貨來到每盎司 672.45 美元。

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ARCHIVO – Esta foto de archivo del 7 de octubre del 2016 muestra al senador Jeff Sessions, republicano por Alabama, izquierda, escuchando al candidato republicano a la presidencia Donald Trump durante... 較多ARCHIVO – Esta foto de archivo del 7 de octubre del 2016 muestra al senador Jeff Sessions, republicano por Alabama, izquierda, escuchando al candidato republicano a la presidencia Donald Trump durante una reunión de seguridad nacional con asesores en la Trump Tower, en Nueva York. (AP Foto/ Evan Vucci, Archivo) 較少

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Associated Press

2016年11月18日週五 台北標準時間上午6時31分

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者黃國芳嘉義縣21日電)嘉義林管處慶祝鰲鼓濕地森林園區開園4週年,規劃一系列活動,包括賞鳥解說服務、行動博物館,以及園區定向活動等讓民眾進一步體驗鰲鼓美景。

嘉義林管處今天表示,國立歷史博物館打造「酷獸來了」行動博物館,即日起在鰲鼓濕地森林園區遊客中心(東石自然生態教育館)前展出,直到30日。行動博物館以文化科技概念,運用3D列印技術,將館藏國寶和重要古物仿真重現。

緊接著26日起至12月11日的週六日,嘉義林管處在水防道路賞鳥亭及觀海樓安排專業賞鳥解說服務,現場準備高倍數望遠鏡,民眾可觀賞各種冬候鳥覓食與雁鴨水鳥漫天飛舞景象。

另於11月22日至27日,園區推出定向活動,每日上午9時至下午4時,遊客至東石自然生態展示館領取定向運動遊戲單及嚮導地圖,可一邊進行定向運動、一邊欣賞鰲鼓美景,完成任務後,還能至東石自然生態展示館兌換小禮物。

嘉義林管處指出,候鳥季已來臨,民眾行駛各式交通工具前往園區賞鳥,需注意水防道路假日的交管措施,並減速慢行、禁鳴喇叭,以免干擾鳥類。1051121

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